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$ 248,000 CAD
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1140 Av. St-Louis
Portneuf
Maison à étages
À VENDRE
#25256688
9
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1880
Année

Amateurs de plein air et de tranquillité, cette propriété est pour vous! Charmante maison centenaire à 2 minutes de la base de plein air : ski de fond, raquette, randonnée, patin à glace en forêt, vélo de montagne, divers sports d'été, jeux d'eau et modules de jeux pour enfants et plus encore. Profitez d'un grand terrain de 17525 pi² sans voisins arrières, bordé par un petit ruisseau, et d'un accès direct au sentier de motoneige. La maison offre 3 chambres, 2 salles de bain et un cadre paisible et naturel. Une occasion unique à ne pas manquer ! Pour plus d'infos ou visiter, contactez-nous !

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1880
Dimensions 9.45 X 8.22 metres
Superficie habitable
Rénovations Fenêtres ( 2014 )
Sous-sol
Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Pierre
Garage
Détaché
Simple largeur
Toiture
Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain 17525 pi²
Topographie
Plat
Allée
Bardeaux d'asphalte
Stationnement
Extérieur
Garage
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Niveau Pièce Dimensions Revêtement
Rez-de-chaussée Salle à manger 11.5x13.0 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée Salon 12.6x15.0 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée Cuisine 10.5x10.2 P Céramique
Rez-de-chaussée Salle de bains 9.8x8.7 P Couvre-sol souple
2ième étage Chambre à coucher principale 12.0x10.10 P Plancher flottant
2ième étage Chambre à coucher 10.11x10.8 P Autre
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Addendum
Les vendeurs loue le terrain adjacent (± 15 000 pi2), au coût de 270$/année pour 2024.
Aucune construction permise sur ce terrain, possibilité de faire un jardin ou de l'utiliser comme stationnement supplémentaire.


Inclusions Luminaires, toiles, piano, miroir salle de bain, établi en bois dans le garage, poêle à bois dans le garage.

Exclusions Lave-Vaisselle, rideaux, étagère en métal dans le garage.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2022 $ 111,100
Évaluation terrain 2022 $ 62,400
Grand total $ 173,500
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2024 $ 2,395
Taxes scolaires 2023 $ 138
Total $ 2,533
Vanessa Lirette
Vanessa Lirette
Courtier immobilier résidentiel
catherinelabrecque
Catherine Labrecque
Courtier immobilier résidentiel
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