Vanessa Lirette

11 Rue Marcotte

Deschambault-Grondines

One-and-a-half-storey house

FOR SALE

#14230998

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1950

Year

English description not available. Here is the French description:

BORDÉE PAR LE FLEUVE! Découvrez le rêve d'une vie avec cette spacieuse demeure atypique. cette propriété allie élégance et fonctionnalité avec son immense terrain de plus de 30000pi2, ses 5 chambres, son garage double, ainsi qu'un solarium 4 saisons vous offrant une vue imprenable sur les eaux majestueuses. De plus, bénéficiez d'un accès notarié à une descente pour vos embarcations à moteur, rendant chaque sortie sur l'eau aussi facile que gratifiante. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	One-and-a-half-storey house
Year constructed	1950
Living area

Basement foundation	Concrete slab on the ground
Heating system	Electric baseboard units
Garage	Attached Double width or more
Roofing	Asphalt shingles Tin

Lot and Exterior Features

Lot area	2857 m²
Lot dimensions	40.78 X 64.33 meter
Topography	Flat
Parking	Outdoor Garage
View	Waterfront Panoramic
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	13.5x22.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Other	8.2x6.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Home office	8.6x7.10 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	13.2x8.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	9.1x13.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	14.11x20.1 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Solarium	20.6x23.9 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Den	8.7x7.9 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Family room	14.1x11.2 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	9.5x7.7 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	16.1x15.4 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	12.1x11.11 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.3x12.9 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	10.11x13.5 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Home office	7.4x10.5 P	Parquetry

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Wall-mounted heat pump
Hearth stove	Wood burning stove
Distinctive features	Water softener Fleuve (River) Waterfront Fleuve (River) Navigable
Proximity	Highway Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school High school
Sewage system	Purification field Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
SOLARIUM 4 SAISONS, ACCÈS DIRECTE AU FLEUVE EN PLUS D'UN ACCÈS NOTARIÉ POUR LA DESCENTE DE VOS EMBARQUATIONS.

**Anciennement, une piscine creusée intérieure se trouvait dans le solarium, elle a tout simplement été recouverte pour servir de rangement, mais pourrait facilement retrouver son utilité pour le futur acheteur**

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Habillage des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, congélateur intégré et meuble en bois avec dessus céramique bleue dans la cuisine, cuisinière au bois Oval, poêle à bois au salon, système domotique(non activé), armoire intégrée et tablette/bureau chambre verte, échelle dans la chambre avec mezzanine, 2 vitraux ronds chambre des maîtres, tablette au salon, tablette S.D.B RC, tablette téléphone dans le bureau au RC.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Au 2e étage: Tv et rack de TV , porte serviette de la S.D.B, vitrail du boudoir. Au RC: Tablette de la salle à manger.

Municipal assessment

Building assessment 2024	$ 222,200
Lot assessment 2024	$ 189,000
Total	$ 411,200

Annual taxes and Expenses

Coût d'énergie	$ 3,030
Taxes municipales 2024	$ 3,223
Taxes scolaires 2024	$ 283
Total	$ 6,536

Vanessa Lirette

Residential Real Estate Broker

(581) 990-1739

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